疫情过后，建筑业复工遭遇挑战，工期出现延误，成本有所上升，这直接对企业利润产生影响，不过全年行业韧性依旧存在，部分细分领域甚至有可能迎来新的机遇。
复工时间表与产值冲击
照各地政府所做安排来，铁路、公路等那些重大民生工程预计于2 月下旬优先去复工。此类项目与经济运行基本面相关联，其复工审批流程相比较而言是简化着的。然而房建项目涉及众多流动工人以及封闭工地，其复工条件更为严格，一般普遍要到 2 月底甚至 3 月初才能够陆续启动起来。
此次停工致使全国建筑项目平均被延误大约二十至三十天，一季度本然是建筑业的淡季，然而停工依旧造成了约百分之五到百分之八的年度产值损失，这直接对建筑企业一季度的营业收入以及现金流产生了影响，针对全年业绩目标的达成构成了首轮压力。
成本攀升与利润压力
“用工荒”乃是复工之后的首要难题，因交通管控以及工人对于健康的顾虑种种原因，农民工返岗率相较于往年更低，人工成本预计将会上涨超过百分之十五以上，与此同时，集中复工有可能致使钢材、水泥此类主材在短期内的供应呈现紧张态势，价格面临着会往上行走的压力。
多地出台政策，以去应对那额外而来的成本，像郑州呢，还有青岛是明确把在疫情防控里举措所产生的费用计入到工程造价之中。浙江省它规定了人工以及材料价格方面的风险分担机制，超出合同所约定5%的那部分是能够让发包方来承担的。这些相关措施可以缓解一部分压力，然而却很难完全去覆盖住所有新增的成本，行业整体的利润空间受到了挤压。
新签合同额短期承压
因疫情严重影响房地产销售，特别是三四线城市错失春节返乡置业潮，使得房企销售回款放缓，进而直接致使其对新项目开工持有谨慎态度，最终造成一季度建筑业新签合同额，尤其房建领域，会显著下滑。
受到政府工作重心转移影响，基建项目的新招标进度暂时放缓，发包进度同样如此。疫情对制造业发展构成影响，这有可能使投资延迟。建筑企业，尤其是中小型承包商，因这些因素叠加，面临着新订单不足的风险，且存在短期资金链紧张状况，两种风险并存。
中长期需求与行业韧性
即便一开始时遭遇不利状况，然而建筑业具备如此大的生产弹性，工期出现延误能够借由后续季度加紧工作予以弥补。只要关于疫情能够达成有效管控，那么全年建筑业总的产值依然有希望维持稳定，进而彰示出较强的行业坚韧特性。
面对经济下行压力，从政策导向方面来看，基建投资作为逆周期调节工具的重要性显著地突显出来，2020年1月专项债发行规模超过7100亿元，这为基建项目给予了充足的资金支撑，全年基建投资很有希望达成平稳增长，进而变成支撑建筑业需求的关键引擎。
细分市场的结构性机遇
这一回的疫情，把公共卫生基础设施存在的不足给显现出来了。估计在疫情结束之后，各个地方会增加对医院、疾控中心以及应急医疗设施的建设投入，医疗公共建筑这个领域将要迎来一番新的发展机会。
武汉火神山医院快速建成，武汉雷神山医院快速建成，展示了装配式建筑技术具备的效率优势，这有望加速建筑行业工业化进程，未来那些具备装配式设计能力的企业，那些具备装配式生产能力的企业，那些具备装配式施工能力的企业，将在政策予以鼓励以及市场给予认可的状况下获得更为广阔的发展空间。
信用风险与行业展望
短期内，部分中小型建筑企业，因工程款回收出现延迟情况，导致新合同数量减少，进而资金面可能面临紧张态势，信用风险也有所放大。并且，项目现场有着严格的防疫要求，这还增加了管理难度，同时也增添了成本。
从中长期角度而言，中国建筑业信用的基本面呈现出保持稳定的态势。逆周期调节的政策对行业需求起到了托底作用，资金方面总体处于宽松状态。行业将会加速分化，管理规范的龙头企业抗风险能力更强，技术先进的龙头企业抗风险能力更强，资金雄厚的龙头企业抗风险能力更强，并且这些龙头企业能够把握新的市场机会。
此回疫情给建筑行业带去了意想不到的压力测试，您觉得这会促使行业于哪些方面开展最为深层次的变革呢？欢迎分享您的观点，要是认为分析存有启发，也请点赞予以支持。
